房地产开发企业二级及以下资质核定告知单
房地产开发企业二级及以下资质核定告知单
2019-05-17 02:22:39      来源:大连市住房和城乡建设局      点击量:340

大连市城乡建设委员会行政审批事项告知单

 

 

事项编号

        XKZJ00020002

事项名称

        房地产开发企业二级及以下资质核定

事项类别

        行政许可

办事机构

        大连市住房和城乡建设局审批办

审批对象

        大连市房地产开发企业

受理窗口

        大连市公共行政服务中心二楼C区

联系电话

        0411-65850255转8004

是否收费

        

法定时限

        30日

承诺时限

        8个工作日(不含专家审核时间和5日公示期)

办事流程

        申请受理-申请审查-申请批准-申请办结

审批依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)

3、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)

4、辽宁省房地产开发企业资质管理实施细则(辽建发[2000]54号)

5、辽宁省城市房地产开发经营管理规定(辽宁省政府令第128号)

申请条件

        新设立和/或已取得房地产开发企业资质

申请材料

        登录辽宁省住房和城乡建设厅(http://zjt.ln.gov.cn/),点击我要办,登录辽宁省房地产业信用信息系统,所有材料原件扫描上传,提交申请,实行网上审批。

(一)新设立申请

1、房地产开发企业资质申报表;

2、企业营业执照副本;

3、企业(公司)章程;

4、办公场所证明。自有场所的须提供产权证明;租赁场所的,须提供租赁合同和加盖企业公章的产权证明;

5、企业法人代表、总经理、技术、财务、经营、统计等负责人的任职文件,以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类等专业管理人员的身份证件、职称证件和加盖社保行政主管部门公章的缴纳社会保险证明材料。

(二)重新核定/资质定级/资质升级/资质降级

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业原资质证书正、副本;

3、企业营业执照副本;

4、企业(公司)章程;

5、企业上年度审计报告;

6、办公场所证明。自有场所的须提供产权证明;租赁场所的,须提供租赁合同和加盖企业公章的产权证明;

7、企业法人代表、总经理、技术、财务、经营、统计等负责人的任职文件,以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类等专业管理人员的身份证件、职称证件和加盖社保行政主管部门公章的缴纳社会保险证明材料;

8、已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料(申报二级资质的企业需提供近3年竣工和上一年施工情况的有关材料);

9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及执行情况报告。

(三)资质变更

1、变更申请表,

2、资质证书正、副本,

3、营业执照副本,

4、变更核准通知书,

5、如为法定代表人变更需提供法定代表人任职文件、身份证。

(四)资质换证/遗失补办

1、换发申请表,

2、资质证书正、副本,

3、营业执照正、副本,

4、企业介绍信。

  辽公网安备 21020202000334号