大建委发[2017]281号关于开展全市在建住宅工程质量常见问题治理专项检查的通知
大建委发[2017]281号关于开展全市在建住宅工程质量常见问题治理专项检查的通知
2017-08-03 09:17:23      来源:新华社      点击量:604

 

 

 

 

 

 

 

大建委发〔2017281

 

 

关于开展全市在建住宅工程质量常见

问题治理专项检查的通知

 

各区市县(先导区)建设行政主管部门,各有关单位:

为贯彻落实住建部及辽宁省工程质量安全提升行动部署,增强工程建设各方责任主体的质量意识,落实质量责任,确保住宅工程质量常见问题专项治理工作得到有效落实,按照《大连市人民政府办公厅转发辽宁省政府办公厅关于加快推进全省“双随机、一公开”监管改革工作的通知》(大政办明电〔201638号)和《市建委“双随机、一公开”监管工作实施细则》精神,市建委决定从201781日开始对全市在建住宅工程进行质量常见问题治理专项检查。现将有关事宜通知如下:

一、检查范围

全市所有在建住宅工程。

二、检查内容

(一)建设工程各方责任主体和检测单位的质量行为

建设工程各方责任主体履行基本建设程序、执行有关工程建设法律、法规及强制性标准情况;施工图设计文件及审查情况;各责任主体资质、相关人员(项目经理、质量检查员、监理工程师等)执业资格和在岗履职情况;质量终身责任制落实情况;工程质量检测单位出具的检测报告准确性和有效性等情况。

(二)工程实体质量

工程实体质量是否符合施工图设计文件及相关规范要求,重点对实体质量中易引发质量常见问题的砌筑工程、防水工程、保温工程、门窗工程、地热工程等进行抽查,对防水、保温材料、地热管材等进行抽样检测。

(三)工程技术档案资料

工程档案资料是否与工程形象同步并符合要求;施工单位编制施工组织设计、建筑节能工程专项施工方案、住宅工程质量常见问题专项治理具体措施情况,建筑材料和设备进场时按规范要求进行验收和抽样复验情况;监理单位编制监理规划(细则)、建筑节能工程及住宅工程质量常见问题专项治理具体监理实施方案情况;监理单位对防水、保温材料、地热管材进场验收情况等。

三、检查依据

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》、《建筑工程文件编制归档规程》、住建部《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》、《大连市建筑施工项目经理质量安全违法违规行为记分实施细则》(试行)、大连市《关于住宅工程质量通病防治的若干规定》、《关于加强建筑节能分部工程质量验收的意见》等相关法律、法规、规范、技术标准及有关文件。

四、组织机构及分工 

为加强组织领导,市建委成立全市住宅工程质量常见问题治理专项检查领导小组。 

  长:李东晔    市建委副主任

副组长:许传军    市质监站站长

各区市县(先导区)建设行政主管部门主管局长

领导小组下设检查组。各区市县(先导区)建设行政主管部门分别组成检查组,负责各辖区内的检查工作;市建委检查组除负责对市内三区(中山区、西岗区、沙河口区)进行检查外,并对其它各区市县(先导区)工程进行随机抽查工作。

五、检查时间 

(一)81日至87日为各责任主体自查阶段。

(二)88日至821日为检查组对本辖区在建住宅工程组织检查阶段。

(三)822日至911日为市建委检查组对其他各区市县(先导区)内的在建住宅工程抽查阶段。

(四)912日至927日为总结阶段。检查结束后,各检查组要对本辖区工程检查情况进行总结。内容应包括检查工程数量、总建筑面积、检查总体情况、工程质量共性问题以及各项工程检查中存在的具体问题及跟踪处理情况等内容,并于911日前书面报送市建委检查组。

六、检查要求

(一)各参建单位要立即对在建住宅工程进行自检自查,并加强和完善自身的质量管理保证体系,对自查中发现的问题要举一反三进行全面落实整改,直至符合设计文件和规范要求。 

(二)各区市县(先导区)建设行政主管部门要加强本次检查的组织领导,成立相应的检查领导小组,并结合本辖区的实际做好本辖区工程质量监督执法检查工作,对本辖区内的在建住宅工程要全数检查,对检查中发现的质量问题和隐患,责成各责任主体立即进行整改,对检查中发现的违法违规问题进行行政处罚并跟踪落实质量问题的整改情况。市建委检查组对在各区市县(先导区)抽查中存在质量隐患的工程将下发《督办整改通知单》,检查结束后将检查结果向全市通报。

(三)各地区要高度重视住宅工程质量监督管理工作,加大监督执法力度,提高工程建设各方责任主体对住宅工程质量常见问题专项治理重要性的认识,全面落实质量责任制,结合本次专项检查认真总结经验,评价工作成效,分析问题差距,制定下一步工作措施,建立住宅工程质量常见问题治理常态化、制度化、规范化的长效机制。

 

 

大连市城乡建设委员会

2017年727

 

 

大连市城乡建设委员会办公室              2017年7月27印发

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